Оглавление:
- Приватизация квартиры: все плюсы и минусы
- Что будет, если не приватизировать квартиру
- На каком основании могут отказать в приватизации жилья?
- Приватизация: плюсы и минусы
- Почему не стоит приватизировать квартиру? Минусы приватизации
- Последствия неприватизированной квартиры
- Проблема при приватизации квартиры
- Надо ли приватизировать квартиру: плюсы и минусы приватизации
- Проблема при приватизации квартиры
Приватизация квартиры: все плюсы и минусы
С этой целью закон до сих пор продлевает возможность приватизации жилых площадей и подробно разъясняет инструкции по условиям приватизации, оформлению , необходимую документацию и разрешения, уполномоченные органы, последствия и все дальнейшие права и обязанности граждан, связанные с правом собственности и т.д. Это дает возможность продавать, дарить, обменивать или передавать в наследство, делать внутри перепланировку помещения или сдавать в аренду. Право собственности дает широкий круг возможностей современному человеку.
Содержание Приватизировать можно не только жилую площадь, но и участок земли или предприятие.
Однако приватизация квартир стала самой востребованной и популярной среди населения.
Что будет, если не приватизировать квартиру
В принудительном порядке лишить их этого права не может никто.
Как ни странно, старики, «получившие» в свое время эту жилплощадь, видят в этом ограничении плюс – дополнительную гарантию спокойной старости. Еще одна причина отказа от приватизации – ветхость жилья.
На каком основании могут отказать в приватизации жилья?
Рассмотрим каждую из них подробнее.В соответствии с действующим законодательством запрещена приватизация недвижимого объекта, если он имеет следующий статус:Комната в общежитии, если здание принадлежит государству.
Можно приватизировать только помещения, находящиеся в собственности муниципалитетов. При передаче общежития на баланс муниципального образования оно становится многоквартирным домом, и жильцы могут беспрепятственно переоформить комнату в собственность.Дома, признанные аварийными.
Приватизация: плюсы и минусы
К примеру, известны случаи, когда из квартир выселяли малообеспеченных одиноких пенсионеров, которых обмануть достаточно легко.
Тогда как в неприватизированной квартире собственник один — тот, кто прописан и не может так легко обращаться с имуществом и эффективно вкладывать денежные средства.
Почему не стоит приватизировать квартиру? Минусы приватизации
Какой из этого можно сделать вывод?
Приватизация жилья — это не такой бесценный подарок, каким его хотят представить.
При внимательном рассмотрении становится очевидно, что многие минусы найма жилья у государства — не более, чем миф, сложившийся под влиянием авторов идеи приватизации. Итак, какие существуют объективные причины, по которым приватизировать квартиру невыгодно? Причина №1: ПОЛУЧИЛ КВАРТИРУ В НАСЛЕДСТВО?
Последствия неприватизированной квартиры
д. И все же многие граждане остаются в муниципальных квартирах и не хотят воспользоваться своим правом на приватизацию.
Они остаются в квартирах на основании бессрочного социального найма.
Даже после окончания срока бесплатной приватизации никто у них этого права не отнимет. То есть, если квартира не приватизирована, последствия такого решения не приведут к потере жилья. Впрочем, право на муниципальное жилье довольно ограничено.
Наниматель, с которым заключен договор, может пользоваться данной квартирой на протяжении всей своей жизни. Кроме него таким же правом обладает его семья:
- дети;
- родители;
- супруг (супруга).
Всех их позволяется зарегистрировать (прописать), не спрашивая на это разрешения собственника (города). Все, кто зарегистрирован в качестве семьи нанимателя, имеет право на пожизненное проживание в квартире.
Проблема при приватизации квартиры
Вы можете признать право собственности в суде, однако будете нести значительные расходы по госпошлине, или обжаловать отказ в регистрации прав (госпошлина — 100 рублей). Читать (1 ответ) При приватизации квартиры у нас возникла проблема, связанная с тем, что в ордер на квартиру вписан мой брат, не зарегистрированный в ней и давно проживающий и зарегистрированный по другому адресу (квартира, где он проживает, приватизирована его женой, он писал отказ).
В этой квартире зарегистрированы я с грудным сыном, мои отец и мама.
Мой брат хочет участвовать в приватизации и выдал нам доверенность на совершение действий по приватизации. Однако в местной администрации отказали во включении его в договор приватизации, специалист сказала, что для участия в приватизации его необходимо прописать в квартире, а для того, чтобы он не участвовал в приватизации необходимо получить от него нотариально удостоверенный отказ.
Надо ли приватизировать квартиру: плюсы и минусы приватизации
Теперь он самостоятельно сможет прописывать на своей жилплощади того, кого захочет.
Наниматель такой возможности не имеет.Надо ли приватизировать квартиру и какие здесь есть минусы?
Подобными вопросами задаются те граждане, которые проживают в муниципальном жилье и просто оплачивают коммунальные услуги.
Несомненно, минусы в приватизации есть, потому что после перехода квартиры в собственность гражданина, ему предстоит оплачивать:
- капитальный ремонт (ежемесячно), а также вносить средства за текущий ремонт.
- налог на недвижимость;
Получается, что собственное жилье нужно будет содержать самостоятельно, и это обходится намного дороже. Тем не менее в приватизации есть и свои плюсы, которые заключаются в том, что квартира будет принадлежать человеку на праве собственности, и никто уже не сможет лишить его единственного крова, даже если он не будет оплачивать коммунальные услуги.
Проблема при приватизации квартиры
Вы можете признать право собственности в суде, однако будете нести значительные расходы по госпошлине, или обжаловать отказ в регистрации прав (госпошлина — 100 рублей).
Читать (1 ответ) При приватизации квартиры у нас возникла проблема, связанная с тем, что в ордер на квартиру вписан мой брат, не зарегистрированный в ней и давно проживающий и зарегистрированный по другому адресу (квартира, где он проживает, приватизирована его женой, он писал отказ).
В этой квартире зарегистрированы я с грудным сыном, мои отец и мама. Мой брат хочет участвовать в приватизации и выдал нам доверенность на совершение действий по приватизации.