Подается ли налоговая декларация при дарении квартиры

Декларация 3 НДФЛ: дарение квартиры родственнику

Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам: +7 (499) 490-03-84 Москва, Московская область +7 (812) 425-30-56 Санкт-Петербург, Ленинградская область +8 (800) 550-72-15 Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Содержание Неосведомленному в этом вопросе человеку может показаться, что оформление договора дарения недвижимости родственнику является простой процедурой. Однако это далеко не так. Сложности начинаются уже на этапе сбора и подготовки необходимых документов, а также в процессе оформления дарственной.
Проблемы имеют юридический характер, а потому для их решения рекомендуется обратиться за помощью к опытному юристу.

Однако наибольшие сложности возникают именно в вопросе налогообложения этих сделок. Разумеется, здесь также лучше довериться квалифицированному специалисту, однако, если вы сами будете ориентироваться в этом вопросе, то это точно не будет лишним.

Итак, рассмотрим детальнее процесс заключения договора дарения жилья.

Как заполнить декларацию 3 НДФЛ при дарении квартиры? Нужно ли подавать её близкому родственнику?

Дело в том, что теперь, по факту заключения соглашения просто обязаны осуществить налоговое узаконивание всей процедуры. Как вы знаете, каждая сделка, допущенная гражданским законодательством налогооблагаемая и лишь в ряде случае данной ситуации удается избежать (если вы и одаряемый являетесь родственниками).

О том, во сколько обойдется дарственная близкому родственнику, можете узнать из нашей статьи.

В остальных ситуациях вам необходимо уплатить налог.

Но для того чтобы грамотно выполнить свой гражданский долг нужно уметь надлежащим образом заполнить налоговую декларацию которая имеет четко установленную форму 3 НДФЛ. Подробнее мы поговорим об этом в следующих пунктах.

Бланк декларации 3 НДФЛ. Образец заполнения 3 НДФЛ при дарении квартиры. Узнайте об особенностях оформления дарственной на квартиру у нотариуса, в МФЦ либо в Росреестре.

Налоговая декларация по сделке дарения

Кроме того, подать налоговую декларацию при дарении можно в посредством использования .При заполнении декларации одаряемому понадобятся следующие документы:

  1. ИНН;
  2. правоустанавливающие документы на предмет дарения.
  3. паспорт;
  4. ;

К сведениюПосле заполнения и подачи декларации налоговый орган рассчитывает сумму подлежащего к уплате налога, о чем уведомляет налогоплательщика посредством почтовой связи.Вместе с уведомлением о расчете налога одаряемый получает квитанцию, по которой он обязан оплатить в любом отделении любого банка.

В указанном уведомлении также устанавливается крайний срок уплаты налога, после нарушения которого на одаряемого будут наложены штрафные санкции.Согласно , подавать налоговую декларацию при дарении нужно только в тех случаях, когда в качестве предмета дарения одаряемый безвозмездно получает акции, паи и доли, транспортные средства и объекты недвижимости.

Фиксированынй размер НДФЛ при дарении недвижимости

Для этого подается доходная декларация по форме 3-НДФЛ в налоговый орган, который расположен по месту проживания.

Статья 229 Налогового кодекса закрепляет норму о том, что срок подачи декларации истекает 30 апреля года, который следует за отчетным периодом.

Начисленная сумма должна быть внесена не позднее 15 июля того же года.

Данная норма установлена статьей 227 НК РФ. Налогоплательщики должны помнить, что НДФЛ при дарении недвижимости выплачивается по месту проживания одаряемого, налог же на имущество – по месту, где такое имущество находится.

Какие документы нужно подавать человеку, который получил в дар недвижимость, при обращении в налоговую службу: российский паспорт или другой документ, который может подтвердить личность заявителя; договор дарения имущества; документ про передачу объекта, если таковой есть в наличии; бумаги, которые подтверждают наличие собственнических прав на подарок; документ, выданный БТИ, в котором указана оценочная стоимость объекта; подоходная декларация за минувший период.

Какие налоги необходимо платить при дарении квартиры родственнику в 2019 году.

Следует ли подавать декларацию 3-НДФЛ в случае дарения недвижимого имущества между близкими родственниками.

18.1 ст.

217 Налогового кодекса Российской Федерации от 31.07.1998 N 146-ФЗ (ред. от 18.07.2017), далее НК РФ);

  • когда одаряемым по договору является консульский работник или член его семьи (Венская конвенция о консульских и дипломатических отношениях).

  • Как уже было указано выше, налог на дарение недвижимости близкому родственнику не взимается. Согласно ст. 2 и ст. 14 Семейного кодекса РФ к категории близких родственников и членов семьи законодатель относит:

    1. братьев и сестер (в равной степени полнородные и неполнородные).
    2. родителей и детей (в равной степени родные и усыновленные);
    3. бабушек, дедушек, внуков и внучек;
    4. супругов;

    Данный список является исчерпывающим, т.е. невозможно причислить к составу членов семьи других родственников.

    Декларация 3 НДФЛ при дарении квартиры родственнику

    Когда наступает такая обязанность? По общему правилу такая обязанность возникает в момент дарения имущества.

    Однако стоит отметить, что официальным моментом признаётся не время заключения дарственной, а время постановки на учёт прав на квартиру, которая передаётся по дарственной. Постановка на учёт правомочия собственности осуществляется в Росреестре. Однако документы подавать можно и в МФЦ (многофункциональный центр).

    Лишь после того, как собственнику будет выдано свидетельство о постановке на учёт его правомочия собственности, у него возникает обязательство по оплате НДФЛ. Однако данная обязанность наступает лишь при следующих условиях: если одаряемый человек не является близкой роднёй дарителя по закону; если не имеется не решённого спора по поводу правомочия собственности на квартиру; если собственник подал декларацию 3 НДФЛ.

    Подается ли налоговая декларация при дарении квартиры

    Когда наступает такая обязанность?

    По общему правилу такая обязанность возникает в момент дарения имущества.

    Однако стоит отметить, что официальным моментом признаётся не время заключения дарственной, а время постановки на учёт прав на квартиру, которая передаётся по дарственной. Постановка на учёт правомочия собственности осуществляется в Росреестре. Однако документы подавать можно и в МФЦ (многофункциональный центр).
    Лишь после того, как собственнику будет выдано свидетельство о постановке на учёт его правомочия собственности, у него возникает обязательство по оплате НДФЛ. Однако данная обязанность наступает лишь при следующих условиях: если одаряемый человек не является близкой роднёй дарителя по закону; если не имеется не решённого спора по поводу правомочия собственности на квартиру; если собственник подал декларацию 3 НДФЛ.

    Нужно ли подавать налоговую декларацию при договоре дарения

    С 2019 года ее также сравнивают с кадастровой и для целей налогообложения стоимость не должна быть менее 70% от кадастровой. КАДАСТРОВАЯ — с 1 января 2019 года для целей налогообложения стоимость не должна быть меньше 70% от кадастровой, за исключением, если кадастровая стоимость не известна или стоимость жилья менее 1 млн.

    руб, а кадастровая менее 1 428 571 руб. При дарении части дома или квартиры, облагаемая сумма исчисляется согласно подаренной доли от стоимости имущества по той же ставке 13%. Если стоимость в договоре дарения не указана, расчет ведется с полной кадастровой стоимости. Иными словами с 2019 года если сумма подарка по договору дарения не указана, для расчета берется кадастровая стоимость, если в договоре дарения указана цена, ее сравнивают с кадастровой и если она меньше 70% от кадастровой, то расчет производится от 70% стоимости по кадастру.Примеры: 1.

    Налог на дарение недвижимости — квартиры, дома, как платить, кто освобождается от уплаты

    С 2019 года ее также сравнивают с кадастровой и для целей налогообложения стоимость не должна быть менее 70% от кадастровой. КАДАСТРОВАЯ — с 1 января 2019 года для целей налогообложения стоимость не должна быть меньше 70% от кадастровой, за исключением, если кадастровая стоимость не известна или стоимость жилья менее 1 млн.

    руб, а кадастровая менее 1 428 571 руб.

    При дарении части дома или квартиры, облагаемая сумма исчисляется согласно подаренной доли от стоимости имущества по той же ставке 13%. Если стоимость в договоре дарения не указана, расчет ведется с полной кадастровой стоимости.