Оформление долевой собственности мфц или нотариус

Сделки с долями недвижимости теперь оформляются только через нотариуса

Удостоверяя сделку, нотариус проверяет ее законность и пресекает возможные случаи криминальных проявлений и иных злоупотреблений. В свою очередь это скажется на бюджете сделки. Стоимость услуги нотариуса составляет 0,5% от рыночной стоимости доли, но не более 20 000 руб.

При этом в цену входит, в том числе и техническая работа (подготовка договора, проверка чистоты сделки через реестры, гос/муниципальные сервисы и пр.). По желанию стороны могут представить свой текст договора или получить стандартные условия, предлагаемые нотариусом (см. ). Опубликовано 06.06.2016г. Если у Вас есть вопросы по теме статьи, пожалуйста, не стесняйтесь задавать их в комментариях.
Мы обязательно ответим на все ваши вопросы в течение нескольких дней. Однако, внимательно прочитайте все вопросы-ответы к статье, если на подобный вопрос есть подробный ответ, то ваш вопрос опубликован не будет.

Оформление собственности в МФЦ

В каждом центре есть возможность записаться на прием через интернет. Также можно записываться по телефону на определенную дату и время.

Если при передаче пакет на оформление собственности был собран не весь набор, недостающие бумаги можно донести, но все же лучше собрать весь пакет – это точно исключит приостановку права владения. Для того чтобы провести в МФЦ регистрацию права собственности необходимо соблюсти все шаги в четкой последовательности: 1.

Собирание пакета документов. Какие документы нужны, чтобы оформить свои права на владение зависит от того, что именно подлежит регистрации.

2. Оплата госпошлины. Почти во всех центрах есть платежные терминалы, так что оплату можно провести на месте. 3. Заполнение заявления о государственной регистрации. Если с этим возникают трудности можно обратиться к сотруднику центра.

Оформление долевой собственности мфц или нотариус

рублей. Какие действия производит многофункциональный центр после поступления документов

  • Сотрудник многофункционального центра принимает у гражданина документы, визуально проверяя их на наличие ошибок, исправлений, описок.
  • После приема документов, сотрудники МФЦ передают их в регистрационную палату.
  • Сотрудники регистрационной палаты проводят проверку документации на подлинность и на наличие обременений.
Рекомендуем прочесть:  Можно ли иметь два гражданства

Если в приоритете большее удобство, длительный режим работы и возможность одновременной подачи документов и оплаты госпошлины, то обращаться лучше в МФЦ.

Заполнение заявления Обычно бланк заявления предоставляют сотрудники МФЦ. В заявлении, также как и других документах, не допускается наличие ошибок, описок и исправлений (в том числе и при помощи корректирующей жидкости).

Как оформить наследство в МФЦ?

С момента передачи имущества, наследнику переходят обязанности по его содержанию, уходу, эксплуатации; О том, что может считаться наследством, читайте .

  1. С письменным оформлением (). В данном случае наследник обращается к нотариусу с заявлением о вступлении в право наследования , после чего, через некоторое время, получает соответствующее свидетельство;

О роли нотариуса в наследовании читайте Обе разновидности оформления наследства считаются законными и наследник вправе самостоятельно выбрать — каким из них воспользоваться.

Правом на вступления в наследство без оформления могут воспользоваться только (супруги, родители, дети, братья/сестры). О том, какие очереди наследников существуют, читайте.

Как оформить договор дарения через МФЦ

Договор дарения удобно использовать в определенных случаях, например, как альтернативу завещанию, или при желании освободить имущество от опасности раздела при расторжении брака.Такая форма сделки имеет определенные ограничения:

  1. договор дарения не может быть заключен между коммерческими фирмами.
  2. дарителем не может являться недееспособное лицо или его представитель;
  3. запрещено дарить подарки стоимостью выше 3000 руб. чиновникам и социальным работникам;

Одаряемый обязан заплатить подходный налог 13%, за исключением случая, когда даритель является его близким родственником, к которым относятся:

  1. сестры и братья;
  2. бабушки (дедушки) и внуки;
  3. родители и дети;
  4. супруги.

По этой причине чаще всего договор дарения заключается именно между близкими родственниками.

Недостатком принятия наследства без оформления является отсутствие каких-либо подтверждающих наследственное право документов.

Оформление договора купли продажи у нотариуса или в мфц

7 ФЗ-360 к ним относятся:

  1. купля-продажа, по которой приобреталась жилье, либо обмен, дарение, приватизация, вступившее в правовую силу судебный акт или свидетельство о праве наследования;
  1. свидетельство, удостоверяющее полномочия собственника на жилье, либо долю в нем, выданное лета 2020 года, либо справка ЕГРН.

Продавец квартиры должен иметь у себя документы:

  • Поэтажный план.
  • Экспликация.
  • Технический паспорт.
  • Основные документы: паспорт, приписное свидетельство, вид на жительство в РФ или национальный паспорт с отметкой о регистрации в МВД, свидетельство о рождении.
  • Кадастровый документ.

Кроме того, необходимо написать совместное заявление от всех сторон, участвующих в сделке о ее государственной регистрации.

Оформление долевой собственности мфц или нотариус

7 ФЗ-360 к ним относятся:

  1. купля-продажа, по которой приобреталась жилье, либо обмен, дарение, приватизация, вступившее в правовую силу судебный акт или свидетельство о праве наследования;
  1. свидетельство, удостоверяющее полномочия собственника на жилье, либо долю в нем, выданное лета 2020 года, либо справка ЕГРН.

Продавец квартиры должен иметь у себя документы:

  • Технический паспорт.
  • Экспликация.
  • Поэтажный план.
  • Основные документы: паспорт, приписное свидетельство, вид на жительство в РФ или национальный паспорт с отметкой о регистрации в МВД, свидетельство о рождении.
  • Кадастровый документ.

Кроме того, необходимо написать совместное заявление от всех сторон, участвующих в сделке о ее государственной регистрации.

Как оформить договор дарения в МФЦ

  • Единый жилищный документ (оформляется на месте)
  • Оригинал согласия супруга или супруги, если недвижимое имущество было приобретено в браке
  • Деньги для оплаты госпошлины
  • В некоторых случаях (уточните у специалиста)
  • Паспорта
  • Оригинал свидетельства о (выписка из ) собственности на даренное имущество
  • Разрешение от попечителя и опекунских органов, в случае несовершеннолетия и недееспособности
  • Три копии договора дарения (, проверен натариусом);

Пока Вы ожидаете своей очереди по талончику, можно заплатить государственную пошлину, реквизиты можно узнать у сотрудника на стойке администратора. Стоимость государственной пошлины составляет около 2000 рублей.

Также учитывай, что на терминале, который установлен в МФЦ, может быть небольшая комиссия (до 10%).

2440453.ru

Но вот в чем неудобство такого пути.

По закону срок оформления документов для нотариальных договоров с момента подачи в Росреестр составляет всего пять дней (такой же срок предусмотрен для договоров долевого участия), тогда как для свободной письменной формы – 18 календарных дней с момента подачи на регистрацию. Как оформляется дарение квартиры в 2020 году: самостоятельно или у нотариуса По уплате госпошлины закон предусматривает льготы для некоторых категорий граждан и организаций (статья 333.35 НК РФ).

Так, к примеру, от уплаты госпошлины за регистрацию освобождаются малоимущие граждане, но свое материальное положение им нужно подтвердить справкой из соцзащиты.

Срок регистрации прав на недвижимое имущество Регистрация прав на недвижимость осуществляется в несколько этапов.