Образец субагентский договор на аренду помещения

Агентский договор на заключение договоров аренды помещения

Для исполнения своих обязательств по Договору Агент имеет право пользоваться услугами третьих лиц, неся полную ответственность перед Принципалом за их действия и самостоятельно производя оплату их услуг. Услуги третьих лиц, указанных в настоящем пункте Принципалом не компенсируются.2.1.

Агент обязан:2.1.1. Совершать юридические и иные действия по поиску и подбору Клиентов, удовлетворяющих требованиям Принципала;2.1.2. Организовывать встречи Клиентов с Принципалом, оказывать содействие Принципалу в проведении переговоров, уточнении позиций Сторон, консультировать Принципала по вопросам, связанным с заключение Договоров аренды, ставок арендной платы, экономической ситуации на рынке недвижимости;2.1.3.

В самостоятельно определяемом объеме, необходимом для исполнения своих обязательств по Договору, и за свой счет, организовывать изучение рынка с целью выявления потенциальных Клиентов.2.1.4.

Образец. Договор субаренды нежилого помещения

Подобная практика очень часто применяется агентствами недвижимости, которые арендую офисные здания и сдают отдельные комнаты по более высоким ценам, заключая договора субаренды.

Договор субаренды имеет ряд особенностей. В частности: срок договора субаренды не может превышать срок действия договора аренды; правоотношения, вытекающие из договора субаренды регулируются правилами договора аренды, если, конечно, иное не предусмотрено законодательством; если договор аренды был расторгнут раньше предусмотренного срока, то договор субаренды также считается расторгнутым, если иное не предусмотрено в тексте договора аренды, но законодательство даё возможность субарендатору заключить с собственником договор аренды на срок, который оставался до окончания действия договора субаренды; если договор аренды был признан ничтожным, та же участь ждёт договора субаренды.

Субагентский договор (от имени субагента)

1.2. По настоящему договору предоставляемые Субагентом услуги включают в себя следующее: [вписать нужное].

1.3. [Указать коммерческие и иные требование к содержанию и характеру оказываемых Субагентом услуг]. 1.4. По настоящему договору Субагент, принимая указанное поручение к исполнению, действует от своего имени в интересах Принципала в соответствии с полномочиями, установленными настоящим договором. 1.5. Субагент, во исполнение принятого поручения, заключает любые сделки с целью реализации предмета настоящего договора.

1.6. По настоящему договору Субагент не вправе заключать с третьими лицами сделки от имени лица, являющегося Агентом по настоящему договору, и от имени Принципала по агентскому договору от [число, месяц, год] N [значение]. 1.7. По настоящему договору Субагент приобретает права и становится обязанным по всем сделкам, совершенным от своего имени во исполнение настоящего договора.

Договор аренды нежилого помещения

Арендуемое помещение, его оборудование и имущество должны быть переданы Арендодателем и приняты Арендатором по акту сдачи-приемки. При пролонгации или перезаключении договора такие акты могут не составляться, т.к.

состав и состояние арендуемых помещений Арендатору известно.2.2. С момента подписания акта сдачи-приемки Арендатору должен быть обеспечен беспрепятственный доступ в арендуемое помещение.Арендодатель обязуется:3.1. Предоставить служебные помещения, указанные в п.1.1 настоящего договора.3.2. В случае аварий и неисправностей, происшедших не по вине Арендатора, немедленно принимать меры к их устранению.

При авариях и неисправностях по вине Арендатора устранение производится за счет Арендатора силами Арендодателя или по договоренности сторон.Арендатор обязуется:3.3. Использовать переданные ему помещения по назначению, указанному в п.1.2 настоящего договора, поддерживать их в исправном состоянии.3.4.

Договор аренды нежилого помещения

, выдан (дата выдачи, наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность), проживающий(-ая) по адресу (адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания), именуемый(-ая) в дальнейшем «Арендатор», в лице (если договор заключается представителем Арендатора, то необходимо указать перечисленные выше сведения о гражданине), действующего(-ей) на основании вид и реквизиты документа-основания, например, доверенности, договора доверительного управления) с другой стороны (далее — Стороны), заключили настоящий договор (далее — Договор) о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Арендодатель обязуется предоставить нежилое помещение по адресу ____________ во временное владение и пользование Арендатору, а также обеспечить Арендатору свободный доступ в указанное нежилое помещение (далее — помещение).

Агентский договор. на поиск арендатора для аренды коммерческой недвижимости

Арендная плата — [сумма цифрами и прописью] руб./месяц; — [вид нежилого помещения] общей площадью [значение] кв.

м, расположенного по адресу: [вписать нужное]. Арендная плата — [сумма цифрами и прописью] руб./месяц; — [вид нежилого помещения] общей площадью [значение] кв. м, расположенного по адресу: [вписать нужное]. Арендная плата — [сумма цифрами и прописью] руб./месяц. 1.3. Сдача в аренду нежилых помещений осуществляется по ценам Принципала путем заключения договора аренды между Принципалом и арендатором, найденным Агентом.
По сделкам аренды, совершенным Агентом, права и обязанности возникают непосредственно у Принципала. 2.1. Агент обязуется: 2.1.1. Осуществлять агентскую деятельность добросовестно, с максимальной выгодой для Принципала.

2.1.2. Проводить необходимые мероприятия с целью поиска арендаторов, способствовать заключению договоров и соглашений между Принципалом и арендаторами. 2.1.3.

Договор аренды коммерческой недвижимости

Настоящий акт является неотъемлемой частью настоящего договора.

1.4. Приложения к договору паспорта БТИ на арендуемое помещение и экспликация. 1.5. Помещение передается в аренду на срок с «»2019 года по «»2019 года включительно.

2.1. Размер арендной платы составляет рублей, в том числе НДС рублей в месяц за все помещение.2.2. Оплата производится ежемесячно путем перечисления денежных средств с расчетного счета арендатора на расчетный счет арендодателя.2.3. Платежи за текущий месяц аренды, начиная с первого месяца, должны быть внесены не позднее числа следующего месяца.

Датой уплаты арендной платы считается дата списания денежных средств с расчетного счета арендатора.2.4.

Арендная плата может изменяться по взаимному соглашению сторон, но не чаще одного раза в год.2.5. Арендная плата за землю, занятую арендуемой недвижимостью, включена в общую сумму арендных платежей.2.6.

Субагентский договор (общая форма)

(п.

1 ст. 1005 Гражданского кодекса РФ) 1.2. Принципалом является _____________________________________________ __________________________________________________________________________. (наименование, ИНН, адрес) 1.3. Агент действует на основании договора от «__»___________ ____ г. N _____. 1.4. Субагент не вправе заключать с третьими лицами сделки от имени Принципала за исключением случаев, когда в соответствии с п.

1 ст. 187 Гражданского кодекса РФ Субагент может действовать на основе передоверия.

Порядок и последствия такого передоверия определяются по правилам, предусмотренным ст. 976 Гражданского кодекса РФ. 1.5. Права и обязанности по сделке, совершенной Агентом во исполнение настоящего Договора, возникают непосредственно у Агента.

2.1. Субагент обязуется: 2.1.1. Исполнить поручение Агента на наиболее выгодных для него условиях. 2.1.2.

Субагентский договор (от имени агента)

По настоящему договору, в рамках агентского договора от [число, месяц, год] N [значение], заключенного между Агентом и [указать наименование организации-принципала], Субагент от имени Агента обязуется осуществлять юридические и фактические действия, направленные на [вписать нужное], а Агент — оплатить оказанные услуги в сроки и в порядке, предусмотренные настоящим договором.

1.2. По настоящему договору предоставляемые Субагентом услуги включают в себя следующее: [вписать нужное]. 1.3. [Указать коммерческие и иные требования к содержанию и характеру оказываемых Субагентом услуг]. 1.4. По настоящему договору Субагент, принимая указанное поручение к исполнению, действует в интересах Принципала в соответствии с полномочиями, установленными настоящим договором.