Какие документы после покупки и продажи квартиры остаются на руках

Иначе у вас не останется ни одного физического документа о сделке. Это пока не привычно для нас.

Это важный документ! Внимательно изучите перечень внесенных документов, ведь иногда специалисты допускают ошибки (человеческий фактор). Итого, если вы выполните вышеизложенные рекомендации, у покупателя на руках должны остаться:

1. Договор купли-продажи, подписанный собственноручно всеми участниками сделки, с полной расшифровкой подписи

1. Акт-приема передачи квартиры, если он был подписан одновременно с договором купли-продажи (допускается подписание при фактической передаче квартиры, но об этом необходимо прописать в договоре купли-продажи)

1. Расписка от продавца в получении денежных средств ( даже если они получены безналичным путем) Читайте:

1. Расписка(Опись) о приеме документов на регистрацию

1. Согласие супруга на продажу ( если квартиры была куплена продавцом в браке
2. Копия разрешения на продажу из органов Опеки, если в числе собственников продаваемой квартиры был несовершеннолетний или недееспособный

После проведенной регистрации вы получите: При подаче документов на регистрацию на бумажном носителе:

1. Акт приема-передачи ( часто подшивают к договору и регистрационную надпись ставят на нем)

1. Договор купли-продажи с удостоверяющей регистрационной надписью (штамп) о номере и дате регистрации и зарегистрированном праве;

1. Выписку из ЕГРН, содержащую сведения о технических характеристиках квартиры и зарегистрированных правах на нее.

Какие документы нужно проверить при покупке квартиры?

Внимательно изучите каждый из них, убедитесь, что перед вами оригиналы.

Затем устанавливаем, проживают ли в квартире, которую вы собираетесь купить, третьи лица. Ведь если вы осуществите сделку без их согласия, то они имеют право вписаться к вам и проживать на этой же жилплощади.

Очень часто потенциальными владельцами недвижности могут являться: Отбывающие наказание в колониях строгого и исправительного режимов.

Какие документы нужны при покупке квартиры

3.

Может содержать сведения о том, что земля находится в аренде у компании. Не покупайте недвижимость в ЖК, расположенном на территории заповедников, заказников или других природоохранных зон – такой дом может пойти под снос.

Какие документы нужны при покупке квартиры?

Ее обычно доверяют составлять юристу, либо риелтору.

Именно этот документ позднее подается в Росреестр для регистрации.

Паспорта сторон. Выписка из ЕГРП, подтверждающая право собственности продавца на данную квартиру. В ней указан собственник, площадь квартиры и ее адрес, а также обременения (например, квартира в залоге у банка из-за ипотеки).

Справка об отсутствии задолженности по оплате ЖКУ.

Какие документы нужны для регистрации покупки квартиры

Можно также обратиться в справочную рег.

службы (в любой регистрационке есть специальный кабинет), там выдадут бланк заявления и расскажут, как заполнить его реквизиты. 2. Государственная пошлина. Она должна быть уплачена именно покупателем и представлена в подлиннике.

В большинстве случаев размер пошлины составляет 1000 рублей. Однако некоторые сделки имеют специфические особенности, и сумма пошлины может быть другой. Перед уплатой лучше проконсультироваться у специалиста регистрационной службы.

3. Договор купли-продажи квартиры. Этот договор составляется в трех экземплярах для сторон и регистрационного управления.

Договор должен содержать необходимую информацию:

дата и место составления договора; полные данные о продавце (продавцах) и покупателе (покупателях): Ф.

Документы, которые остаются у покупателя после сделки по покупке квартиры

В действительности число соглашений и Актов соответствует числу сторон, принимающих участие в сделке.Прочие документы, которые должны остаться у покупателя:

1. бумага из налоговой службы, подтверждающая отсутствие задолженностей;
2. домовая книга.
3. документ, подтверждающий отсутствие долгов по взносам члена ТСЖ;
4. справка об отсутствии задолженностей за услуги, предоставляемые коммунальными службами;
5. кадастровый паспорт;
6. технический паспорт;

Осуществленная сделка приобретения жилплощади – еще не окончание всего процесса.В зависимости от того, какое жилье было куплено, покупателю необходимо совершить еще ряд действий, после чего какое-то количество бумаг также остаётся у него.Если жилплощадь была куплена для того, чтобы в ней проживать, а не для применения в качестве площадки под ведение бизнеса, в ней нужно зарегистрироваться в продолжение недели.

Какие документы нужно проверить при покупке квартиры?

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа.

Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам: +7 (499) 490-03-84 Москва, Московская область +7 (812) 425-30-56 Санкт-Петербург, Ленинградская область +8 (800) 550-72-15 Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)! Содержание Главные бумаги Самым главным документом, без которого невозможно совершить действия по отчуждению недвижимого объекта, является свидетельство о регистрации права собственности (или иной правоустанавливающий документ).

Оригинал его должен быть у продавца.

Какие документы нужны для покупки квартиры: перечень для разных ситуаций, оформление

Это прежде всего:

1. Свидетельство о праве собственности (если оно выдавалось до 15 июля 2020 года), либо выписка из ЕГРН/ЕГРП, подтверждающая госрегистрацию права собственности на недвижимое имущество;
2. Документ, по которому квартира приобреталась в свое время (передача в собственность (приватизация), мена, дарение, купля-продажа и др.);
3. Документы из БТИ (экспликация и поэтажный план).

Указанные документы для покупки недвижимости должны находиться у продавца.

Кроме них понадобятся документы о личности продавца и покупателя (для граждан РФ — паспорта, для военнослужащих — военный билет, свидетельства о рождении детей до 14 лет, для иностранцев — вид на жительство). Какие документы нужны к моменту сделки:

1. Разрешение органов опеки на сделку, если затрагиваются пава несовершеннолетних детей;
2. Нотариальное согласие супруга (если квартира является общей собственностью);
3. Выписка из домовой книги (справка о проживающих);
4. Справка о состоянии лицевого счета (отсутствии или наличии долгов по ЖКУ);
5. Выписка из ЕГРН, со сведениями об отсутствии обременений и арестов.

Документы, требуемые от продавца при покупке квартиры

Осмотр следует начинать с придомовой территории, двора.Внешний вид дома, в котором расположена квартира: есть ли трещины, в каком состоянии балконы и пр.Состояние подъезда.