Оглавление:
- Какие документы после покупки и продажи квартиры остаются на руках
- Какие документы нужно проверить при покупке квартиры?
- Какие документы нужны при покупке квартиры
- Какие документы нужны при покупке квартиры?
- Какие документы нужны для регистрации покупки квартиры
- Документы, которые остаются у покупателя после сделки по покупке квартиры
- Какие документы нужно проверить при покупке квартиры?
- Документы, требуемые от продавца при покупке квартиры
Какие документы после покупки и продажи квартиры остаются на руках
Иначе у вас не останется ни одного физического документа о сделке. Это пока не привычно для нас.
Это важный документ! Внимательно изучите перечень внесенных документов, ведь иногда специалисты допускают ошибки (человеческий фактор). Итого, если вы выполните вышеизложенные рекомендации, у покупателя на руках должны остаться:
- Договор купли-продажи, подписанный собственноручно всеми участниками сделки, с полной расшифровкой подписи
- Акт-приема передачи квартиры, если он был подписан одновременно с договором купли-продажи (допускается подписание при фактической передаче квартиры, но об этом необходимо прописать в договоре купли-продажи)
- Расписка от продавца в получении денежных средств ( даже если они получены безналичным путем) Читайте:
- Расписка(Опись) о приеме документов на регистрацию
- Согласие супруга на продажу ( если квартиры была куплена продавцом в браке
- Копия разрешения на продажу из органов Опеки, если в числе собственников продаваемой квартиры был несовершеннолетний или недееспособный
После проведенной регистрации вы получите: При подаче документов на регистрацию на бумажном носителе:
- Акт приема-передачи ( часто подшивают к договору и регистрационную надпись ставят на нем)
- Договор купли-продажи с удостоверяющей регистрационной надписью (штамп) о номере и дате регистрации и зарегистрированном праве;
- Выписку из ЕГРН, содержащую сведения о технических характеристиках квартиры и зарегистрированных правах на нее.
Какие документы нужно проверить при покупке квартиры?
Внимательно изучите каждый из них, убедитесь, что перед вами оригиналы.
- Затем устанавливаем, проживают ли в квартире, которую вы собираетесь купить, третьи лица. Ведь если вы осуществите сделку без их согласия, то они имеют право вписаться к вам и проживать на этой же жилплощади.
Очень часто потенциальными владельцами недвижности могут являться: Отбывающие наказание в колониях строгого и исправительного режимов.
Какие документы нужны при покупке квартиры
3.
Может содержать сведения о том, что земля находится в аренде у компании. Не покупайте недвижимость в ЖК, расположенном на территории заповедников, заказников или других природоохранных зон – такой дом может пойти под снос.
Какие документы нужны при покупке квартиры?
Ее обычно доверяют составлять юристу, либо риелтору.
Именно этот документ позднее подается в Росреестр для регистрации.
Паспорта сторон. Выписка из ЕГРП, подтверждающая право собственности продавца на данную квартиру. В ней указан собственник, площадь квартиры и ее адрес, а также обременения (например, квартира в залоге у банка из-за ипотеки).
Справка об отсутствии задолженности по оплате ЖКУ.
Какие документы нужны для регистрации покупки квартиры
Можно также обратиться в справочную рег.
службы (в любой регистрационке есть специальный кабинет), там выдадут бланк заявления и расскажут, как заполнить его реквизиты. 2. Государственная пошлина. Она должна быть уплачена именно покупателем и представлена в подлиннике.
В большинстве случаев размер пошлины составляет 1000 рублей. Однако некоторые сделки имеют специфические особенности, и сумма пошлины может быть другой. Перед уплатой лучше проконсультироваться у специалиста регистрационной службы.
3. Договор купли-продажи квартиры. Этот договор составляется в трех экземплярах для сторон и регистрационного управления.
Договор должен содержать необходимую информацию:
дата и место составления договора; полные данные о продавце (продавцах) и покупателе (покупателях): Ф.
Документы, которые остаются у покупателя после сделки по покупке квартиры
В действительности число соглашений и Актов соответствует числу сторон, принимающих участие в сделке.Прочие документы, которые должны остаться у покупателя:
- бумага из налоговой службы, подтверждающая отсутствие задолженностей;
- домовая книга.
- документ, подтверждающий отсутствие долгов по взносам члена ТСЖ;
- справка об отсутствии задолженностей за услуги, предоставляемые коммунальными службами;
- кадастровый паспорт;
- технический паспорт;
Осуществленная сделка приобретения жилплощади – еще не окончание всего процесса.В зависимости от того, какое жилье было куплено, покупателю необходимо совершить еще ряд действий, после чего какое-то количество бумаг также остаётся у него.Если жилплощадь была куплена для того, чтобы в ней проживать, а не для применения в качестве площадки под ведение бизнеса, в ней нужно зарегистрироваться в продолжение недели.
Какие документы нужно проверить при покупке квартиры?

Дорогие читатели!
Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа.
Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам: +7 (499) 490-03-84 Москва, Московская область +7 (812) 425-30-56 Санкт-Петербург, Ленинградская область +8 (800) 550-72-15 Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)! Содержание Главные бумаги Самым главным документом, без которого невозможно совершить действия по отчуждению недвижимого объекта, является свидетельство о регистрации права собственности (или иной правоустанавливающий документ).
Оригинал его должен быть у продавца.
Какие документы нужны для покупки квартиры: перечень для разных ситуаций, оформление
Это прежде всего:
- Свидетельство о праве собственности (если оно выдавалось до 15 июля 2021 года), либо выписка из ЕГРН/ЕГРП, подтверждающая госрегистрацию права собственности на недвижимое имущество;
- Документ, по которому квартира приобреталась в свое время (передача в собственность (приватизация), мена, дарение, купля-продажа и др.);
- Документы из БТИ (экспликация и поэтажный план).
Указанные документы для покупки недвижимости должны находиться у продавца.
Кроме них понадобятся документы о личности продавца и покупателя (для граждан РФ — паспорта, для военнослужащих — военный билет, свидетельства о рождении детей до 14 лет, для иностранцев — вид на жительство). Какие документы нужны к моменту сделки:
- Разрешение органов опеки на сделку, если затрагиваются пава несовершеннолетних детей;
- Нотариальное согласие супруга (если квартира является общей собственностью);
- Выписка из домовой книги (справка о проживающих);
- Справка о состоянии лицевого счета (отсутствии или наличии долгов по ЖКУ);
- Выписка из ЕГРН, со сведениями об отсутствии обременений и арестов.
Документы, требуемые от продавца при покупке квартиры
Осмотр следует начинать с придомовой территории, двора.Внешний вид дома, в котором расположена квартира: есть ли трещины, в каком состоянии балконы и пр.Состояние подъезда.