Как проверить за кем зарегестрированна квартира

Как можно узнать собственника квартиры по адресу?

Даже несмотря на то, что за данную информацию придется заплатить, взамен человек получает документ, где имеются все необходимые подписи и печати. Естественно, что это не единственный способ получения информации, поэтому стоит рассмотреть еще варианты. На сегодняшний день, существует целый ряд организаций, в которых можно будет спокойно получить необходимые сведения о владельце квартиры либо жилья: За помощью можно обратиться в ЖЭК, именно в этой организации по всем правилам должны содержаться необходимые сведения о владельцах квартиры, но есть небольшое «но», в данном случае никто не должен выдавать такие справки, а это означает, что в просьбе может быть полностью отказано, особенно, если причина окажется не столь весомой.

БТИ также может выдать справку, но в данном случае потребуется заявление от самого собственника или, же если возникает судебный спор.

Как проверить квартиру на чистоту документов перед покупкой?

При этом можно заказать как «простую» выписку, так и расширенный ее вариант.

Во втором случае помимо фамилии, имени и отчества предоставляются сведения о правоустанавливающих документах либо «история» квартиры с момента первой записи о ней в едином государственном реестре.

Условно говоря, этот документ позволит понять, кто был владельцем этой квартиры ранее, как часто она продавалась.При проверке квартиры не стоит ограничиваться только выпиской из ЕГРП. Необходимо обязательно обращать внимание на следующие моменты. Нередко квартиры продаются по доверенности, и собственник практически не принимает участия в сделке.

Такие объекты можно отнести к рисковой категории, ибо очень часто такие доверенности добываются обманным путем.

В таком случае покупатель может перестраховаться, взяв у доверенного лица контакт непосредственного владельца недвижимости, а затем связаться с ним для подтверждения факта продажи квартиры.

Как проверить родословную квартиры

На официальном портале организации покупатель может быстро получить важнейшие сведения о своей новой квартире.

Риски при покупке квартиры – что может омрачить новоселье К сожалению, аферисты не дремлют − в сфере недвижимости существуют десятки вариантов мошенничества с жильём. Основной риск, который подстерегает покупателей квартиры на вторичном рынке, − оспаривание прав собственности на объект. Человек заключает сделку, получает документы на квартиру, делает ремонт… А через несколько месяцев выясняет, что он не единственный законный хозяин своих стен.

Ситуация с оспариванием прав на квартиру может возникнуть: при спорах между наследниками; при разделе имущества между супругами; если в квартире прописаны несовершеннолетние дети; если продавец будет признан недееспособным; в квартире прописан заключенный; в квартире прописан безвестно пропавший член семьи продавца; квартира в залоге или на неё наложен арест.

Как самостоятельно проверить квартиру перед покупкой?

Самые популярные способы получения выписок из ЕГРН — через МФЦ, в любом отделении Росреестра или кадастровой палаты, в электронном виде через официальный сайт Росреестра.

Цены на выписки и порядок их получения на сайте Росреестра. Если у вас есть регистрация на Госуслугах и вам нужно несколько выписок, вы можете получить на сайте Росреестра ключи доступа к ФГИС ЕГРН и заказать пакет из 100 выписок всего за 400 рублей (т.е. по 4 рубля за выписку). Именно столько стоит получение одной бумажной выписки в отделении Росреестра.

Самое главное, что вы узнаете из выписки — кто является собственником квартиры.

С этим человеком вы будете заключать договор купли-продажи и ему отдадите свои деньги, поэтому важно убедиться, что у него все в порядке с документами.

Если собственниками квартиры являются несколько человек, до сделки вам нужно проверить каждого из них.

Официально достоверный способ узнать собственников квартиры — нужен только ее адрес

Почему так?

Объясняем: в РФ введется Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН). В этом ЕГРН находится и пополняется вся информация о недвижимости, в том числе о собственниках.

Но Росреестр на своем сайте в открытом доступе показывает лишь справочную информацию о недвижимости из ЕГРН. В эту справочную информацию не входит информация о собственниках, поэтому они там и не отображаются. Убедитесь сами: 1) перейдите на страницу ; 2) выберите чекбокс «Адрес»; 3) Введите адрес.

Вот примеры ввода адреса — , , ); 4) Внизу нажмите на кнопку «Сформировать запрос»; 5) На открывшееся странице нажмите на адрес квартиры. Как видите, в открытом доступе на сайте Росреестра данных о правообладателях нет. И так со всей недвижимостью. Мы для примера ввели адрес г.Москва, ул.Валовая, д.6, кв.15 и .
Хозяева квартиры не показаны.

Как узнать собственника квартиры?

Это быстро и бесплатно!

Или позвоните нам по телефонам: +7 (499) 490-03-84 Москва, Московская область +7 (812) 425-30-56 Санкт-Петербург, Ленинградская область +8 (800) 550-72-15 Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)! Содержание Самый простой способ узнать, на чье имя зарегистрирована недвижимость, – получить информацию в режиме онлайн из базы данных Росреестра. Чтобы правильно оформить заявку и получить интересующие вас сведения в самый короткий срок, придерживайтесь предлагаемого ниже простого алгоритма действий:

  1. перейдите, используя любой устраивающий вас браузер, на интернет-портал ;
  1. найдите на открывшейся странице раздел, называющийся «Электронные услуги»;
  1. выберите пункт с предложением оформить заявку о предоставлении данных из Единого государственного реестра недвижимости;
  1. заполните все обязательные поля, внося исключительно достоверную информацию, не допуская неточностей и опечаток.

Проверка квартиры в Росреестре онлайн

Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам: +7 (499) 490-03-84 Москва, Московская область +7 (812) 425-30-56 Санкт-Петербург, Ленинградская область +8 (800) 550-72-15 Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Содержание Что такое ЕГРП Необходимо понимать, что в нашей стране существует единственный реестр, в который занесена информация об имуществе.

Но если человек не занес в базу данных сведения о том или другом имуществе, вы его не сможете увидеть. ЕГРП можно уверенно назвать единственной справочной системой, в которой хранится информация о недвижимости. Данный ресурс был создан с определенной целью – контроля за оборотом всех прав на ту или другую недвижимую собственность.
В настоящее время получение выписки из вышеуказанного источника можно назвать не только надежным, но и законным способом проверки информации о недвижимости.

Где и как можно выяснить, кому принадлежит квартира?

Далеко не всегда люди в такой ситуации говорят свои настоящие имя и фамилию, а при составлении иска необходимо указать ответчика. Узнать информацию о том, кто является владельцем жилья можно в нескольких инстанциях:

  1. У нотариуса, но получить информацию можно лишь в том случае, если вы готовитесь к заключению договора купли-продажи на квартиру.
  2. В ЖЭКе. В инстанции вы можете получить сведения о собственнике квартиры, но обратите внимание, что сотрудники не обязаны выдавать такие сведения, к тому же не факт, что вы получите официальный документ с печатями.
  3. В БТИ, но сведения выдаются только по запросу судьи или нотариуса, или же по заявлению собственника.
  4. В налоговой инспекции, но при этом в заявлении необходимо указать причины, по которым вам необходимо узнать имя собственника.

Онлайн способ узнать бывших собственников квартиры

Теперь сведения о собственниках — в ЕГРН. Но информацию о собственниках Росреестр бесплатно на сайте не показывает, потому что в открытый доступ из ЕГРН выгружается лишь часть информации о недвижимости.

Можете сами убедиться: 1) перейдите на страницу ; 2) выберите чекбокс «Адрес»; 3) Введите адрес.

Вот примеры ввода адреса — , , ); 4) Внизу нажмите на кнопку «Сформировать запрос»; 5) На открывшееся странице нажмите на адрес квартиры. Как видите, данных о правообладателей нет. И так со всей недвижимостью. Мы для примера ввели адрес г.Москва, ул.Валовая, д.6, кв.15 и вот какую справочную информацию из ЕГРН в открытом доступе .
Вообщем, убеждаемся еще раз. А вот и сам способ.

Узнать бывших собственников квартиры можно с помощью выписки из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости.