Где в европе дешевле купить недвижимость словакия

Словакия: догнать и перегнать Европу

Например, при 15-процентном годовом росте цен на «метр» стоит около 2000 евро, а в Праге – от 2500: это на 500 евро дешевле, чем в Словакии и Братиславе соответственно. Почти как дома Сразу стоит сказать, что с 2004 года, времени вступления Словакии в Евросоюз, в стране были сняты все ограничения на приобретение недвижимости иностранцами. Отныне любой может приобрести в частную собственность квартиру, дом, офис или земельный участок с разрешением на строительство, запрещена только продажа нерезидентам сельскохозяйственных земель и лесов. Более того, наличие недвижимости дает право на получение многократной полугодовой словацкой визы.

Заключение договора купли-продажи тоже не представляет сложностей: сделка регистрируется у нотариуса, а покупатель вносит 10%-20% от стоимости имущества в качестве залога.

Недорогая недвижимость в Европе.

Что и где?

Порою даже не отдавая себе в этом отчет… 2. Недорогая недвижимость в Европе все равно качественная и – в перспективе — прибыльная.

Если вашим личным требованиям отвечает объект за €10 000 или €20 000, замечательно.

Вы нашли то, что искали и, к тому же, сэкономили. Но если вы решили купить квартиру или дом только из-за низкой стоимости, вас может ждать серьезное разочарование. И не стоит забывать о налогах, комиссии агентства и т.д. Это дополнительные , которые увеличат смету. В случае низкой цены объекта, может, и в два раза… 3.

Дешевое предложение, его цена – это стандарт для всех сегментов рынка.

Это, разумеется, не так. Может показаться странным, что мы вообще говорим об этом, ведь все и без объяснений понятно. Но к нам обращаются люди, уверенные в обратном.

Увы, самое дешевое – это конкретное место, конкретное состояние, конкретные весьма ограниченные перспективы.

Покупка недвижимости в Словакии поможет Вам получить ВНЖ

Эти две страны очень схожи, у них нет морей, но у них много лесных озер, рек, гор. Горы — это одно из достояний Словакии: Татры низкие и высокие, Фатры, Карпаты, Словацкое Средногорье, Словацкий Рай, Штьявницке-Врхи, Яворники, Пьенины и другие.

Лесные родники, девственная природа, пещеры, бальнеологические минеральные воды, круглогодичные аква центры.

Словакия занимает второе место в мире по объему питьевой воды.

Отдельные из Вас люди слышали о волшебном исцелении в санаториях Чехии (Карловы Вары, Мариинские Лазни), о волшебстве и лечебных свойствах их минеральных вод, так вот откроем Вам секрет, в Словакии минеральные воды не хуже, а порой даже превосходят по лечебным свойствам чешские.

Курорты Смрдаки обладают единственной в Европе уникальной водой для лечения хронических заболеваний кожи, воды Пештяны подходят для лечения опорно-двигательной системы, Бардеевские купеле — для лечения желудочно-кишечного тракта, Штребске Плесо — для лечения дыхательной системы.

ВНЖ в Словакии после покупки недвижимости

Через три месяца снова может вернуться в Шенген и находиться здесь не более трех месяцев.

В одних странах ЕС мультивизу за недвижимость дают на 6 месяцев, в Словакии при наличии недвижимости многоразовую визу получаешь на 2 года и даже 5 лет.

Но толку от мультивизы мало, если по визе получаешь право проживать в собственном жилье не более 90 дней в полгода. Если задержишься на 1 день дольше, владельца недвижимости посетить иностранная полиция и запретит посещать еврозону на 2 года. Возникает ситуация, когда имеешь недвижимость в Европе, но не имеешь права в ней постоянно жить.
Выход – учредить или купить фирму В Словакии есть возможность после покупки недвижимости учредить на ее адресе фирму и на этом основании получить сначала временный вид на жительство (ВНЖ), а через пять лет постоянный вид на жительства (ПМЖ).

Недвижимость в Словакии

И это отличный шанс легко передвигаться по европейским странам. Безопасная страна с низким уровнем преступности.

Здесь нет места национальным, религиозным и территориальным конфликтам.

Словаки настроены миролюбиво к новым людям. К тому же, здесь вы не найдете загазованных мегаполисов. Доступная стоимость проживания, мягкий климат и соответствие уровня жизни европейским стандартам привлекают все больше иммигрантов. Экология и отдых на высоком уровне. Здесь расположено большое количество курортов, минеральных и термальных источников, аквапарки, базы отдыха работающие круглы год, горнолыжные курорты и многое другое.

Величественные и многолетние Высокие и Низкие Татры, Карпаты, нетронутая цивилизацией природа, многочисленные заповедники, средневековые крепости и замки, большое количество изведанных и неизведанных пещер и т.

Процедура приобретения недвижимости в Словакии

Иностранное лицо может создать собственную компанию или стать совладельцем уже существующей в стране компании. Процедура учреждения компании осуществляется в течение 30 рабочих дней – начиная со дня сбора документов.

При регистрации фирм в Словакии все компании обязаны получить лицензию Департамента торговли – Trade Office – в соответствии с видами деятельности, указанными в учредительных документах. Процедура покупки недвижимости в Словакии Процедура оформления сделки купли-продажи включает в себя заключение договора между продавцом и покупателем с регистрацией у нотариуса. Стандартно оформление и регистрация в кадастре недвижимости занимает от 14 дней.

При подписании договора покупатель вносит 10% от стоимости имущества в качестве залога. Способ оплаты указывается в договоре. Как правило, в банке открывается специальный счет под договор купли-продажи.

Словакия: обзор рынка недвижимости

Живописная природа, сверкающие на солнце снежные вершины, множество замков и исторических достопримечательностей, 1200 термальных и минеральных источников и 22 лечебных курорта – все это делает Словению очень привлекательным направлением как для отдыха и туризма, так и ПМЖ. Как добраться Прямые рейсы из Москвы в Братиславу осуществляет лоукостер «Победа».

Время в пути – 2 часа 40 минут, а стоимость билета в оба конца составит около 12 500 рублей.

Также до Братиславы можно долететь с пересадками в европейских столицах – Вене (Austrian Airlines), Берлине («Аэрофлот» и Ryanair), Праге (Czech Airlines) и многих других городах Старого Света. Вариантов перелетов – великое множество, нужно просто выбрать наиболее подходящий. Ежедневно с Белорусского вокзала отправляется поезд Москва-Будапешт, который также останавливается в Братиславе.

Как купить жилье в Словакии

Кризис заставляет украинцев искать пути сохранения своих сбережений, поэтому интерес к жилью за границей вырос в разы.

Также одной из основных причин почему украинцы интересуются недвижимостью за рубежом — это возможность получения владельцем (а в некоторых случаях и членами его семьи) мультивизы или вида на жительство. Одной из популярных стран для покупки жилья является Словакия. Стоимость квадратных метров здесь одна из самых дешевых в Европе.
О том, как приобрести апартаменты в Словакии, узнавал UBR.ua.

Как выбрать апартаменты?»Словакия — страна, где нет мегаполисов: все население – порядка 5.5 млн. человек, самый населенный город – Братислава с населением 440 тысяч человек; отсутствует языковой барьер (через час общения , начинаешь говорить на дикой смеси украинского, словацкого, английского, русского и тебя понимают).

Где самая дешевая недвижимость в Европе

Если выберете Саксонию, то небольшая студия в 53 кв.м.

обойдется в €44 тыс. Далее стоит поискать недвижимость в Италии, Черногории и Финляндии. Если нуждаетесь в личном уголке в Черногории, то в городе Чань дом стоит €48 тыс.

В районе Скалея (Италия) квартира обойдется в €45 тыс., а в финском районе Пункахарью можно купить дом постройки пятидесятых годов за €44 тыс. Если верить данным экспертов международного агентства недвижимости Gordon Rock, то вливания денег в гостиничный бизнес в Европе составил где-то €5 млрд.

И на Россию приходится в среднем 10%. Последние пару лет для жителей стран СНГ гостиничная недвижимость стала актуальна как никогда.