Договор о сдаче комнаты в аренду от частного лица образец

Договор о сдаче комнаты в аренду от частного лица образец

Договор найма комнаты в квартире. Образец

Предмет настоящего Договора.1.1 Наймодатель предоставляет Нанимателю помещение, состоящее из _____ комнат(ы), в_______комнатной квартире, расположенной по адресу:_______________________________________________________________________________________________________________,за плату, во временное пользование в целях проживания.1.2 Помещение принадлежит Наймодателю на основании_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________1.3 Совместно с Нанимателем в квартире будут проживать в течение срока найма указанныениже лица:_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________1.4 Срок найма устанавливается с «__» _____________20 __ г.

Договор о сдаче комнаты в аренду от частного лица образец

4.2. Арендодатель гарантирует, что квартира не находится под арестом, не заложена и не является предметом каких-либо претензий со стороны третьих лиц.

4.3. Арендатор гарантирует своевременно и без задержек выплачивать арендную плату и другие платежи, предусмотренные данным договором. 5. УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ 5.1. Ежемесячная арендная плата устанавливается в размере рублей. 5.2. Внимание Выплаты будут осуществляться авансом за , не позднее дней с начала оплачиваемого периода.

5.3. Опоздание с оплатой на или более дней считается невыполнением условий настоящего договора, что дает право Арендодателю расторгнуть его в одностороннем порядке.

5.4. Важно Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире (ст.

16 ЖК РФ)

Договор найма жилого помещения между физическими лицами

Объект принадлежит гр.

гр. (Ф.И.О.): на праве на основании .1.5. Наймодатель передает Объект с имуществом, указанным в Приложении №1 к настоящему Договору.1.6.

Срок найма Объекта устанавливается с «»2020 г.

по «»2020 г.1.7. Наниматель осмотрел «Объект» до заключения настоящего Договора и не имеет претензий к его месторасположению, техническим характеристикам и состоянию.2.1. Наймодатель обязуется:2.1.1. Передать Нанимателю по передаточному акту Объект, пригодный для проживания, отвечающий необходимым санитарным и техническим требованиям, обычно предъявляемым к жилым помещениям.2.1.2.

При выезде Нанимателя из Объекта, возвратить ему страховой депозит (п.6.1 настоящего Договора) после предъявления Нанимателем Наймодателю оплаченных счетов, квитанций, согласно п.4.5 Договора и подтверждения сохранности переданного в наем имущества, за вычетом соответствующих задолженностей Нанимателя по платежам и/или возмещению имущественного вреда.2.1.3.

Договор аренды комнаты в жилом доме

1.2. Указанная комната принадлежит Арендодателю по праву собственности на основании , что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от «»2020 г., серия №, выданным , регистрационный номер в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от «»2020 г.1.3.

В квартире находится телефон №.1.4. Арендодатель передает в аренду также имущество, находящееся в комнате согласно Приложению №1 к настоящему Договору.1.5. Комната на момент передачи в аренду не требует текущего ремонта.1.6.

Комната будет использоваться для следующих целей: .1.7. Настоящий Договор подлежит государственной регистрации в в соответствии с п. 2 ст. 651 Гражданского кодекса РФ и ст. 26 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».1.8. Расходы по государственной регистрации настоящего Договора несет .2.1.

Договор аренды комнаты 3

1.1 Наймодатель предоставляет Нанимателю помещение, состоящее из ____ комнаты, В __ комнатной квартире по адресу г.

________________, улица _______________________________ дом № ____ корпус ___ дробь ___ строение ____ квартира №______ за плату, во временное пользование в целях проживания.

1.2 Помещение принадлежит Наймодателю на основании _________________________________________________________________________________ 1.3 Совместно с Нанимателем в квартире будут проживать в течение срока аренды: _________________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________ 1.4 Срок аренды устанавливается с «_____» _____________201___ г. по «_____»____________201___г.

1.5 В случае согласия сторон, срок Договора продлевается самостоятельно.

Договор аренды комнаты

Арендатор обязуется:

  1. Арендатор не несет ответственность за естественную амортизацию квартиры и оборудования;
  2. заводить домашних животных в квартире только с письменного разрешения на то со стороны Арендодателя, при этом Арендатор несёт полную ответственность за ущерб, нанесённый квартире его (её) домашними животными;
  3. своевременно оплачивать счета за не локальные телефонные соединения и другие услуги не входящие в ежемесячный абонентский платеж ГТС;
  4. Арендатор несет полную ответственность за ущерб, нанесенный квартире по вине или по невнимательности его гостей или членов семьи;
  5. уважать покой соседей в ночные часы.
  6. нести полную материальную ответственность за ущерб квартире, мебели и оборудованию, а также прилегающим помещениям, нанесенный по вине или по невнимательности Арендатора;
  7. использовать комнату для собственного проживания, не для субаренды и не в качестве офиса;

4.1.

Договор аренды комнаты

Арендодатель предоставляет в аренду, а Арендатор арендует комнату м2, в комнатной квартире, расположенную по адресу: .2.1. Арендодатель обязуется:

  1. осуществлять техобслуживание квартиры и оборудования;
  2. оплачивать все коммунальные услуги в период аренды, за исключением не локальных телефонных соединений и других услуг не входящих в ежемесячный абонентский платеж ГТС.
  3. предоставить Комнату Арендатору с «»2016 года;

3.1.

Арендатор обязуется:

  1. уважать покой соседей в ночные часы.
  2. заводить домашних животных в квартире только с письменного разрешения на то со стороны Арендодателя, при этом Арендатор несёт полную ответственность за ущерб, нанесённый квартире его (её) домашними животными;
  3. нести полную материальную ответственность за ущерб квартире, мебели и оборудованию, а также прилегающим помещениям, нанесенный по вине или по невнимательности Арендатора;
  4. использовать комнату для собственного проживания, не для субаренды и не в качестве офиса;
  5. своевременно оплачивать счета за не локальные телефонные соединения и другие услуги не входящие в ежемесячный абонентский платеж ГТС;
  6. Арендатор несет полную ответственность за ущерб, нанесенный квартире по вине или по невнимательности его гостей или членов семьи;
  7. Арендатор не несет ответственность за естественную амортизацию квартиры и оборудования;

4.1.

Договор аренды комнаты в квартире. Образец

Как следствие, отношения между участниками сделки регулируются согласно положениям 34гл.

Гражданского Кодекса РФ.Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире (ст. 16 ЖК РФ). Комната, так же как и квартира должна отвечать санитарным, противопожарным, градостроительным и техническим требованиям.Отличительная черта договора аренды комнаты заключается в том, что и хозяева квартиры, и арендаторы эксплуатируют места общего пользования (МОП): кухню, туалет, ванную, коридор.

Поэтому чем подробней оговорены условия пользования и правила проживания в квартире, тем меньше проблем возникнет в будущем. От количества арендаторов зависит и порядок расчетов за квартиру, телефон, электричество и коммунальные услуги.

Как правильно сдать комнату в коммунальной квартире: образец договора аренды

Эти положения закреплены:

В ст.76 ЖК РФ, где определены положения согласования с совладельцами.

Ст.52 старого, но и ныне актуального ЖК (действующий до 2005 г.) регламентирует самостоятельное распоряжение недвижимым имуществом собственника.